Mutui prima casa under 35: possono chiederlo coloro che guadagnano fino a 40mila euro

Sale a 40mila euro il reddito complessivo imponibile ai fini IRPEF da non superare ai fini della presentazione della domanda di mutuo per gli under 35.

E’ quanto prevede il DPCM 24 giugno 2013, n. 103 (pubblicato in Gazzetta Ufficiale 6 settembre 2013, n. 209) recante il nuovo regolamento sulla disciplina del Fondo per l’accesso al credito per l’acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali.

Il provvedimento, che modifica il DPCM 17 dicembre 2010, n. 256, interviene anche sulla superficie dell’abitazione sulla quale viene chiesto il mutuo sostituendo le parole “superficie superiore a 90 metri quadrati” con la nuova previsione: “superficie utile superiore a 95 metri quadrati”.

Per quanto riguarda i mutui ammissibili alla garanzia del Fondo, che sono di ammontare non superiore a 200.000 euro, non saranno più sottoscritti con un tasso massimo “pari o equivalente a Euribor + 150 punti base per mutui di durata superiore a venti anni ed a Euribor +120 punti base per mutui di durata inferiore, nel caso di mutui a tasso variabile, nonche’ ad un tasso massimo pari o equivalente a I.R.S. + 150 punti base per mutui di durata superiore a venti anni ed a I.R.S. + 120 punti base per mutui di durata inferiore, nel caso di mutui a tasso fisso” bensì  “non superiore al tasso effettivo globale medio sui mutui, pubblicato trimestralmente dal Ministero dell’economia e delle finanze ai sensi della legge 7 marzo 1996, n. 108.”

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