APPALTO/Condensa anomala: sì alla responsabilità del costruttore – Abnormal condensation: yes to the manufacturer’s responsibility

Cass. Civ., Sezione Seconda, Sentenza del 11 giugno 2013, n. 14650

L’incidenza negativa dei difetti di costruzione, che danno luogo alla garanzia prevista dall’art. 1669 c.c., può consistere in una qualsiasi alterazione, conseguente ad una insoddisfacente realizzazione dell’opera che, pur non riguardando parti essenziali della stessa, bensì quegli elementi accessori o secondari che ne consentono l’impiego duraturo cui è destinata, incida negativamente ed in modo considerevole sul godimento dell’immobile. Esempi sono costituiti dalle condutture di adduzione idrica, dai rivestimenti, dall’impianto di riscaldamento, dalla canna fumaria, ecc.

ENG

The negative impact of construction defects, which give rise to the guarantee provided for in Article 1669 Civil Code, may consist of any alteration, consequential to a non-satisfactory completion of the work which, while not covering the essential parts of the same, but those secondary or accessory elements that allow the use it is intended for long-lasting, has such a considerable negative impact on the enjoyment of the property. Examples are from the pipes of water supply systems, from flooring, the heating system, the chimney, etc..


FRE

L’impact négatif des défauts de construction, qui donnent naissance à la garantie prévue à l’article 1669 du Code civil peut consister en une modification, consécutifs à une fin de non-satisfaisante des travaux qui, bien que ne couvrant pas les parties essentielles de la même, mais ceux éléments secondaires ou accessoires qui permettent l’utilisation il est destiné à longue durée, a un tel impact négatif considérable sur la jouissance de la propriété. Les exemples sont dans les tuyaux des systèmes d’approvisionnement en eau, de sol, le système de chauffage, la cheminée, etc.

 ESP

El impacto negativo de los defectos de construcción, que dan lugar a la garantía prevista en el artículo 1669 del Código Civil, puede constar de cualquier alteración, como consecuencia de la finalización no satisfactoria de la obra que, aunque no cubre las partes esenciales de la misma, pero los elementos secundarios o accesorios que permiten el uso que se pretende para la larga duración, tiene un considerable impacto negativo en el disfrute de la propiedad. Son ejemplos de las tuberías de los sistemas de abastecimiento de agua, de suelo, sistema de calefacción, la chimenea, etc.

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