PROPRIETA’/Anche le pertinenze devono rispettare le distanze – Even appliances shall comply with the distances

Cass. Civ., Sez. Seconda, Sentenza del 3 gennaio 2013, n. 72

Si deve ritenere costruzione qualsiasi opera non completamente interrata, avente i caratteri della solidità, stabilità ed immobilizzazione rispetto al suolo, anche mediante appoggio o incorporazione o collegamento fisso ad un corpo di fabbrica contestualmente realizzato o preesistente, e ciò indipendentemente dal livello di posa ed elevazione dell’opera stessa, dai suoi caratteri e dalla sua destinazione.

Pertanto, gli accessori e le pertinenze che abbiano dimensioni consistenti e siano stabilmente incorporati al resto dell’immobile, così da ampliarne la superficie o la funzionalità economica, sono soggette al rispetto della normativa sulle distanze.

 

 

ENG

It is believed a building any work not completely underground, having the characteristics of solidity, stability and immobilization relative to the ground, including through supporting or incorporation or permanent connection with a factory built or existing at the same time, and independently of the level of installation and elevation the work itself, its characters and its destination.
Therefore, accessories and appliances which are of a size consistent and are stably incorporated into the rest of the property, so as to extend the surface or economic functionality, is subject to compliance with regulations on distances.

 

 

FRE

On croit un bâtiment tout travail non entièrement souterraine, ayant les caractéristiques de solidité, de stabilité et d’immobilisation par rapport au sol, y compris par le soutien ou l’incorporation ou connexion permanente avec une usine construite ou existant dans le même temps, et indépendamment du niveau de l’installation et l’élévation le travail lui-même, ses personnages et sa destination.
Par conséquent, accessoires et équipements qui sont d’une taille uniforme et sont incorporés de manière stable dans le reste de la propriété, afin d’étendre la surface ou la fonctionnalité économique, est soumise au respect de la réglementation sur les distances.

 

 

ESP

Se cree un edificio de cualquier trabajo no completamente subterránea, que tiene las características de solidez, estabilidad e inmovilización con respecto al suelo, incluyendo mediante el apoyo o la incorporación o permanente conexión con una fábrica de construcción o existentes, al mismo tiempo, e independientemente del nivel de instalación y elevación la propia obra, sus personajes y su destino.

Por lo tanto, los accesorios y aparatos que son de un tamaño uniforme y se han incorporado de forma estable en el resto de la propiedad, con el fin de ampliar la superficie o la funcionalidad económica, está sujeto al cumplimiento de las regulaciones sobre las distancias.

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