CONDOMINIO/Inabitabilità dell’immobile: necessaria la prova effettiva in caso di abbandono dovuto a infiltrazioni – The property uninhabitable: the actual test is required in case of abandonment due to infiltration

Cassazione Civile, Sezione Terza, sentenza del 13 dicembre 2012, n. 22923

L’abbandono dell’abitazione senza la prova effettiva dell’inabitabilità non da diritto al risarcimento del danno.

Il caso ha visto un condomino citare in giudizio il condominio per vedersi risarciti i danni derivanti da infiltrazioni. A seguito del decesso dell’attore, succedevano nella sua posizione gli eredi di questo i quali si vedevano riconosciuti, dai giudici di primo grado, sia il diritto al risarcimento dei danni subiti che il mancato godimento dell’immobile abbandonato durante la causa.

La Cassazione ha confermato la sentenza modificativa in sede di appello, riconoscendo che non vi era stata la prova che l’abbandono fosse seguito all’effettiva inabitabilità dell’immobile a causa delle infiltrazioni denunciate

 

ENG

The abandonment of the house without proof of actual uninhabitable, does not provide a right to compensation.
The case has seen an owner of a condominium which sued the condo for compensation for damage caused by leaks. Following the death of the plaintiff, succeeded in his position the inheritors of this which could be seen recognized by courts of first instance, whether the right to compensation for damages that the non-use of the land abandoned during the cause.

The Supreme Court upheld the ruling of the amending appeal, recognizing that there was no evidence that the abandonment was the result of the actual uninhabitable due to the infiltration of the property reported

 

FRE

L’abandon de la maison sans preuve réelle de inhabitables, ne donne pas droit à une indemnisation.

L’affaire a vu un propriétaire d’un condominium qui a poursuivi le condo d’indemnisation pour les dommages causés par les fuites. Après le décès du demandeur, a réussi dans sa position, les héritiers de ce qui pourrait être considéré reconnus par les tribunaux de première instance, si le droit à l’indemnisation pour les dommages que l’utilisation non des terres abandonnées au cours de la cause.
La Cour suprême a confirmé la décision de l’appel modifiant, en reconnaissant qu’il n’y avait aucune preuve que l’abandon était le résultat de la cause réelle inhabitable à l’infiltration de la propriété signalés

 

ESP

El abandono de la casa sin una prueba real de inhabitable, no prevé el derecho a una indemnización.

El caso ha sido testigo de un propietario de un condominio que demandó el condominio de indemnización de daños causados ​​por fugas. Después de la muerte del actor, tuvo éxito en su posición los herederos de éste que podría ser visto reconocidos por los tribunales de primera instancia, si el derecho a la indemnización por daños y perjuicios que la no utilización de la tierra abandonada durante la causa.

El Tribunal Supremo confirmó la sentencia de la apelación que se modifica, reconociendo que no había pruebas de que el abandono fue el resultado de la causa real inhabitable a la infiltración de la propiedad reportada

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