CONDOMINIO/Area destinata a parcheggio non rientra tra le parti comuni dell’edificio – Area for parking is not one of the common parts of the building

Cassazione Civile, Sezione Seconda, sentenza del 22 agosto 2012, n. 14608

L’area destinata a parcheggio, realizzata ai sensi dell’art. 18 della legge n. 765 del 1967 dalla società costruttrice dell’edificio condominiale, non rientra tra le parti comuni dell’edificio stesso, perciò non sussiste nè la comproprietà nè il diritto d’uso dei condomini.

ENG

The area designated for parking (made pursuant to art. 18 of Law no. 765 of 1967 by the company that built the apartment building) is not one of the common parts of the building, so there’s neither ownership nor the right to use in favor of the owners.

FRE

La zone désignée pour le stationnement (en vertu de l’art. 18 de la loi n. 765 du 1967 par la société qui a construit l’immeuble) n’est pas une des parties communes de l’immeuble, il n’y a donc ni la propriété ni le droit de utiliser en faveur des propriétaires.

ESP

El área designada para estacionamiento (adoptado en virtud del art. 18 de la Ley núm. 765 de 1967 por la empresa que construyó el edificio de apartamentos) no es una de las partes comunes del edificio, por lo que ni la propiedad ni el derecho a la utilizar en favor de los propietarios.

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