EDILIZIA – La cubatura dell’immobile non conforme, per pagare meno tasse, fa scattare l’abuso di diritto – The capacity of the building that does not comply with the law, to pay less tax, triggers the abuse of the right

Cassazione Civile, Sezione Tributaria, sentenza del 28 giugno 2012, n. 10807

 

Se la cubatura dell’immobile non è conforme c’è abuso del diritto per colui che ha richiesto l’agevolazione.
Costituisce, infatti, abuso del diritto la pratica costruttiva di aggiramento delle disposizione, e anche dei regolamenti comunali, circa la cubatura degli immobili, per risparmiare sull’imposta di registro e/o pagare meno di IVA.
Anche le zone dell’abitazione non abitabili (perché avente soffitto basso) devono entrare nel calcolo della globale metratura, facendo perdere, così l’agevolazione fiscale prima casa.
L’abuso del diritto si ravvisa in ogni pratica che, pur se formalmente rispettosa del diritto comunitario o interno, miri principalmente all’ottenimento di benefici fiscali contrastanti con la ratio delle norme che introducono il tributo.

ENG
If the airspace of the property does not comply, there is abuse of the right to the person who requested the facility.
It is, in fact, abuse of the right building practice of circumvention of the provision, and also municipal regulations about the cubature of the property, in order to save on tax register and / or pay less VAT.
Even areas of the dwelling uninhabitable (because having a low ceiling) must be included in the calculation of the overall length, wasting, so the tax first home.
The abuse of the right has been identified in any practice that, even though formally respectful of Community law or internal, aimed primarily at obtaining tax benefits conflicting with the spirit of the rules that introduce the tribute.

FRE
Si l’espace aérien de la propriété n’est pas conforme, il ya abus du droit à la personne qui a demandé l’établissement.
Il est, en effet, l’abus de la pratique de contournement bâtiment à droite de cette disposition, ainsi que les réglementations municipales sur l’espace aérien de la propriété, afin de sauver le registre des impôts et / ou paient moins de TVA.
Même les domaines de l’habitation inhabitable (parce qu’avoir un plafond bas) doit être inclus dans le calcul de la longueur totale, le dépérissement, de sorte que le foyer fiscal première fois.
L’abus du droit a été identifié dans toute pratique, même si formellement le respect du droit communautaire ou interne, vise principalement à obtenir des avantages fiscaux en conflit avec l’esprit des règles qui introduisent l’hommage

ESP
Si el espacio aéreo de la propiedad no cumple, hay abuso del derecho de la persona que solicita el servicio.
Es, de hecho, el abuso de la práctica constructiva derecho de elusión de la norma, así como las normativas municipales sobre el espacio aéreo de la propiedad, con el fin de ahorrar en el registro de impuestos y / o pagan menos IVA.
Incluso las áreas de la vivienda inhabitable (debido a que tiene un bajo techo) debe ser incluido en el cálculo de la longitud total, perdiendo, por lo que el primer hogar de impuestos.
El abuso del derecho se ha identificado en cualquier práctica que, a pesar de que formalmente respetuoso del Derecho comunitario o interno, orientado principalmente a la obtención de beneficios fiscales en contradicción con el espíritu de las normas que introducen el tributo.

Un pensiero su “EDILIZIA – La cubatura dell’immobile non conforme, per pagare meno tasse, fa scattare l’abuso di diritto – The capacity of the building that does not comply with the law, to pay less tax, triggers the abuse of the right

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