USUCAPIONE – In caso di occupazione di urgenza, la Pubblica Amministrazione ottiene l’usucapione del bene calcolando il termine dal momento in cui cessa l’efficacia del provvedimento di esproprio – In case of occupation of urgency, government gets the adverse possession of the property by calculating the time from the moment of cessation of the effectiveness of the measure of expropriation

TAR Sicilia-Palermo, Sezione Terza, sentenza del 5 luglio 2012, n. 1402

 

In caso di trasformazione irreversibile di un bene da parte della P.A., solo allo scadere dell’occupazione legittima inizia a decorrere il termine ventennale di cui all’art. 1158 c.c. per poter usucapire il bene.
Il dies a quo dal quale inizia a decorrere il periodo di possesso, ai fini dell’applicazione dell’istituto dell’usucapione, deve essere individuato nel momento in qui il possesso cessa di essere legittimo. Con la conseguenza che gli anni di occupazione  ne sono esclusi. Inoltre l’ordinanza che dispone l’inizio ed il termine dei lavori implicitamente riconosce la proprietà del privato espropriato prevedendo la corresponsione dell’indennità a suo favore.
I provvedimenti di occupazione di urgenza comportano la mera detenzione della cosa altrui, vuoi perché sono per legge finalizzati ad una apprensione del bene soltanto temporanea, in vista della futura emanazione del decreto di esproprio, vuoi – perché implicano il riconoscimento della proprietà altrui (contemplatio domini), prevedendo la corresponsione di una apposita indennità di occupazione ai proprietari iscritti negli atti catastali.

ENG
In the case of irreversible transformation of an asset by the PA, only after the expiry of the term legitimate occupation twenty years in art. 1158 of the Civil Code for the “adverse possession” of the property commenced.
The starting point from which to begin on the holding period for the purposes of the institution of “adverse possession” must be identified when the possession ceases to be legitimate. With the result that the years of employment are excluded. In addition, the order that has the start and end of the work implicitly recognizes private ownership of the expropriated providing for the payment of compensation in his favor.
The measures of employment of urgency involve the mere holding of the good of others, because they are aimed at a law apprehension of the good only temporary, in view of the future enactment of the decree of expropriation, either – because they involve the recognition of other people’s property (contemplatio domains ), providing for the payment of an appropriate compensation for occupation to the owners registered in the land registry documents.

FRE
Dans le cas de la transformation irréversible d’un actif par l’Autorité palestinienne, qu’après l’expiration de la durée de l’occupation légitime de vingt ans dans l’art. 1158 du Code civil pour la «prescription acquisitive» du bien commencé.
Le point de départ à partir duquel commencer la période de détention aux fins de l’établissement de «prescription acquisitive» doit être identifié lors de la possession cesse d’être légitime. Avec le résultat que les années d’emploi sont exclus. En outre, l’ordre qui a le début et la fin du travail reconnaît implicitement la propriété privée de la fourniture expropriés pour le paiement de la rémunération en sa faveur.
Les mesures de l’emploi de l’urgence impliquent la simple détention du bien des autres, car ils sont destinés à une crainte loi du bien que temporaire, en vue de l’adoption future du décret d’expropriation, soit – parce qu’elles impliquent la reconnaissance de la propriété d’autrui (domaines contemplatio ), prévoyant le versement d’une indemnité correspondant à la profession pour les propriétaires enregistrés dans les documents cadastraux.

ESP
En el caso de la transformación irreversible de un activo por parte de la Autoridad Palestina, sólo después de la expiración del plazo de ocupación legítima veinte años en el arte. 1158 del Código Civil para la “usucapión” de la propiedad comenzado.
El punto de partida desde el que comenzará el período de tenencia de los fines de la institución de la “usucapión” debe ser identificado cuando la posesión deja de ser legítimo. Con el resultado de que los años de trabajo quedan excluidos. Además, la orden que tiene el inicio y el final de la obra implícitamente reconoce la propiedad privada de la prestación expropiado por el pago de una indemnización a su favor.
Las medidas de empleo de urgencia implica la mera tenencia del bien de los demás, porque se dirigen a una aprehensión ley del bien temporal, en vista de la futura promulgación del decreto de expropiación, o bien – porque implican el reconocimiento de la propiedad de otras personas (dominios contemplatio ), que prevé el pago de una indemnización adecuada a la ocupación a los propietarios registrados en los documentos catastrales.

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