CONDOMINIO/Anche con due soli condomini, è necessaria la delibera di approvazione delle spese (Even with only two condominium owners, the resolution approving the expenditure is necessary)

Cassazione Civile, Sezione Sesta, ordinanza del 3 aprile 2012, n. 5288

Le regole del condominio si applicano anche per l’immobile con due soli condomini.
La disposizione dell’art. 1136 codice civile, che regola la costituzione e la validità dell’assemblea prevedendo il metodo collegiale, è applicabile anche al condominio composto da due soli partecipanti: se non si raggiunge l’unanimità e non si decide, poichè la maggioranza non può formarsi in concreto, è sempre possibile il ricorso all’autorità giudiziaria.

 

The condo rules also apply to the property with only two owners.
The provision of art. 1136 Italian Civil Code, which regulates the formation and validity of the assembly by providing collegial method is also applicable to the condominium consisting of only two participants: if you do not reach unanimity and do not decide, because the majority can not be formed in the concrete , recourse to the judicial authority is always possible.


Les règles de copropriété s’appliquent également à la propriété, avec seulement deux propriétaires.
La disposition de l’art. 1136 du Code civil italien, qui réglemente la formation et la validité de l’assemblée en fournissant la méthode collégiale est également applicable à la copropriété composée de seulement deux participants: si vous n’atteignez pas l’unanimité et ne décident pas, parce que la majorité ne peut pas être formé dans le béton , le recours à l’autorité judiciaire est toujours possible.


Las reglas de condominio también se aplican a la propiedad con sólo dos dueños.
La disposición del art. 1136 del Código Civil italiano, que regula la formación y la validez de la asamblea, proporcionando el método colegial también es aplicable al condominio que consta de sólo dos participantes: si no alcanzar la unanimidad y no decidir, porque la mayoría no se puede formar en el hormigón , el recurso a la autoridad judicial siempre es posible.

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